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Neubauobjekt mit Gewerbeeinheiten „Claude-Monet-Zentrum“ in Künzelsau
186.944 - 797.799,50 Euro
Künzelsau.
Neubauobjekt mit Gewerbeeinheiten „Claude-Monet-Zentrum“ in Künzelsau
Spezial: Neubau
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objekt ID: 1335
Kategorie: ETW zum Verkauf
Baujahr: 2021/22
Haus: 54,87 bis 171,71 m²

Objektbeschreibung: 

 

  • Baujahr: geplante Fertigstellung 2021/2022
  • 37 Wohneinheiten auf sieben Geschossen
  • Fünf Gewerbeeinheiten mit attraktiven Grundrissen
  • Zweieinhalb- und Dreieinhalb-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Eine Dreieinhalb-Zimmer-Penthousewohnung
  • KfW-Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016)
  • Fensterfronten mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden
  • Jede Wohnung mit Balkon/Terrasse
  • Aufzug vom UG bis ins DG/PH
  • Pellet-Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Eleganter Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Wohnungseingangstüren mit Dreifach-Verriegelung
  • Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
  • Fahrradraum im Untergeschoss
  • Videosprechanlage mit Farbdisplay
  • Tiefgaragenstellplätze im UG sowie Außenstellplätze
  • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
  • Beste Verkehrsanbindung
  • Zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur
  • Wohnungsgrößen: 54,87 bis 171,71 Quadratmeter
  • Kaufpreise: 186.944 bis 797.799,50 Euro 

 

Lage in Künzelsau: 

 

Unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten befindet sich in der Stadt Künzelsau, gelegen an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Der Wirtschaftsstandort Künzelsau bietet eine gute Anbindung an die A6, zur Würth-Zentrale sowie zu vielen weiteren florierenden Unternehmen mit attraktivem Arbeitsplatzangebot.

 

Die idyllische Landschaft entlang des Kochertals, kulturelle Events und ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Reinhold-Würth-Hochschule machen Künzelsau zu einer beliebten Stadt zum Leben und Arbeiten. Unser Neubau liegt in der Nähe des Stadtwalds, der sich bei Sportlern  großer Beliebtheit erfreut. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Spielplätze und Kindergärten, das Jugendblockhaus und die neue Mehrzweckhalle.

 

Eine Grundschule sowie die Freie Schule Anne-Sophie runden das Angebot der familienfreundlichen  Wohnlage ab. Mit der Künzelsauer Bergbahn ist das Zentrum zu erreichen, wo man attraktive Einkaufsmöglichkeiten, lokale Veranstaltungen und kulturelle Events genießen kann.

 

Die Stadt Künzelsau: 

 

Die Stadt Künzelsau am Kocher ist die Kreisstadt des Hohenlohe-Kreises. Zu Künzelsau gehören neben der Kernstadt acht ländlich geprägte Stadtteile. Wirtschaftsstarke Unternehmen, darunter auch eine Reihe von Weltmarktführern mit umfangreichen Arbeits- und Ausbildungsplätzen, die malerische Landschaft, ein vielseitiges Freizeitangebot mit Sport und Kultur, die hervorragende Infrastruktur mit einem breiten Bildungsangebot wie der Reinhold-Würth-Hochschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum machen Künzelsau attraktiv.

 

Für Gäste stehen Übernachtungsmöglichkeiten vom guten Hotel bis zur Ferienwohnung zur Verfügung. Gastfreundliche Restaurants und Cafés mit einem vielseitigen gastronomischen Spektrum laden zur Einkehr ein. Das turnusmäßige Kultur- und Veranstaltungsprogramm bietet vielseitige Events. Theater, Musicals, Rock-/Klassik-Konzerte und Kabarett finden über das Jahr verteilt im Carmen-Würth-Forum statt.

 

Beliebte Märkte wie die Krämermärkte oder der Gebraucht- und der Neuwagenmarkt prägen den Veranstaltungskalender. Beim Stadtfest, das alle zwei Jahre gefeiert wird, herrscht drei Tage lang Ausnahmezustand in der Innenstadt. Das Theater im Fluss und die Burgfestspiele Schloss Stetten tragen zudem zum Theater- und Kulturleben bei.

Wanderern und Radlern stehen in der vielfältigen Landschaft um Künzelsau Wege durch Wald und Feld sowie Radtouren über Höhen und durch Flusstäler in reicher Auswahl zur Verfügung. Das beliebte, zentral gelegene Künzelsauer Freibad und auch das Hallenbad Tollkün mit Riesenrutsche bieten das ganze Jahr pures Badevergnügen.

 

Beim Bummeln durch die Altstadt sind viele historische, gut erhaltene Gebäude zu entdecken. Hervorzuheben sind das Alte Rathaus von 1522 oder auch die Johanneskirche mit wertvollen Werken bedeutender Bildhauer. In Künzelsau präsentieren eine Reihe von Museen ihre Sammlungen. Neben den Ausstellungen im Stadtmuseum, in der Hirschwirtscheuer und im Mustang-Museum bietet das Museum Würth im Stadtteil Gaisbach spezielle Highlights.

 

Zu Ehren des Künzelsauer Astronauten Alexander Gerst ist im Rathaus die Dauerausstellung „Künzelsau an Houston: Start der Langzeitmission“ für Raumfahrtbegeisterte zu sehen. Zahlreiche Aktionen und Events, so zum Beispiel nationale und internationale Street-Art-Künstler, begleiten in Künzelsau das ganze Jahr über die Mission „Horizons“ von Alexander Gerst, der 2014 zum Ehrenbürger ernannt wurde.

Features:
Ausstattung
Tiefgarage Terrasse Balkon Parkett Personenaufzug Stellplatz Gartenanteil
No location available
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