Objektbeschreibung:

• Baujahr: April 2020
• Wohnfläche: 510 Quadratmeter
• Zwei Etagen mit Meer- und Bergblick
• Golfplatz in unmittelbarer Nähe
• Ruhige und sonnige Lage im Südwesten Mallorcas
• Gesamtfläche: 820 Quadratmeter
• Bürofläche: Zwölf Quadratmeter
• Grundstücksgröße: 1003 Quadratmeter
• Vier Schlafzimmer
• Fünf Badezimmer
• Ein separates WC
• Zwei Bäder en Suite
• Zehn überdachte Terrassen mit insgesamt 300 Quadratmeter
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik
• Fußbodenheizung
• Natursteinböden
• Zwei Stellplätze im Freien
• Zwei Garagenstellplätze
• Offene Luxus-Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen
• Sommerküche
• Doppelt verglaste Aluminium-Fenster
• Alarmanlage mit Kameras
• Elektrische Aluminium-Jalousien
• Smart Home mit SAT-TV, Internet und Telefon
• Auf Wunsch möbliert
• Preis: auf Anfrage

Lage in Nova Santa Ponsa:

Unsere „Villa Vista Mar y Golf“ befindet sich in exponierter Lage in Nova Santa Ponsa. Diese Lage bietet nicht nur traumhaftschöne Aussichten, vom Meer- bis zum Golfplatzblick, sondern auch eine exklusive Nachbarschaft. Interessant dabei ist auch, dass die gesamte Nachbarschaft bereits erstellt wurde und man einerseits die Ruhe genießen kann, andererseits aber auch nur kurze Wege zur hochklassigen Gastronomie oder Einkaufmöglichkeiten vorfindet. Diese Lage garantiert zudem eine ganzjährige Nutzbarkeit.

Infos zur „Villa Vista Mar y Golf“:

Im Kern wurde das Haus 1998 fertiggestellt und befand sich in einem hervorragenden Zustand. Nach heutigen Bedürfnissen erfüllte es aber nicht mehr alle Ansprüche. Daher wurde das Anwesen von Grund auf saniert und eine Villa entwickelt, die ihres gleichen sucht. Aus einer Villa mit Spitzdach entstand nun eine Villa mit einer Dachterrasse, auf der rund ca. 200 Quadratmeter nutzbare Fläche zur Verfügung stehen. Auf dieser Dachterrasse befindet sich ebenso eine Sommerküche mit allen Einbauten. Des Weiteren wurde ein vorinstallierter Anschluss für einen Jacuzzi und auch Pergola-Beschattungen errichtet.

Darunter, im Obergeschoss der Villa befindet sich die Haupt-Wohnebene auf ca. 240 Quadratmetern. Hier finden sich die große Lounge, bestehend aus dem gesamten Wohn- und Ess-Bereich mit einer Luxus-Küche der Firma Leicht in einem Wert von 50.000 Euro, die Bibliothek und das großzügige Master-Bedroom mit offenem Bad en Suite und großer Ankleide wieder. Ein zusätzlicher Vorratsraum und das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene.

Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit großem Bad en Suite. Hier betritt man das Haus durch ein großzügiges Portal in eine offene Halle und findet direkt eine lichtdurchflutete Villa vor. Eine verglaste Bodega zur linken, gegenüber einer offenen gestalteten Treppe, hoch bis auf die Dachterrasse und ein verglaster Wellness-Bereich vervollständigen diese Ebene.

Die gesamte Villa ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Die Böden sind in einem cremefarbigen Naturstein verlegt worden, der aufgrund seiner Beschaffenheit einen edlen Eindruck hinterlässt. Alle Innentüren wurden maßgefertigt und deckenhoch in geschliffener Eiche erstellt. Ebenfalls wurde dieses erstklassige Material für alle Kleidereinbauschränke sowie Ankleiden verwendet. Die Fenster wurden hochwertig ausgestattet und mit elektrischen Jalousien versehen.

Auch die Technik entspricht jetzt höchsten Ansprüchen. Es werden keinerlei fossile Brennstoffe verwendet, stattdessen wurde die Villa mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik ausgerüstet. Zusätzlich gibt es ebenfalls eine Klimaanlage, die sich zum Kühlen und Wärmen eignet. Aufgrund der hervorragenden Dämmung wurde der Status eines Passivhauses erreicht.

Zusätzlich wurde die Villa komplett als Smart Home (Domotik) umgebaut. Der Gartenbereich vermittelt mit seinem selbstreinigenden Salzwasserpool, der in mediterranen Pflanzen eingebettet ist, eine Atmosphäre der Ruhe.

Mehr Infos auch hier: https://bit.ly/3jdW9MN