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Carré am Grünen Bogen - Leipzig
71.502 € - 124.386 €
Deutschland, Sachsen, Leipzig, Paunsdorf.
Carré am Grünen Bogen - Leipzig
Spezial: Bestand
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 1088
Kategorie: ETW zum Verkauf
Status: verkauft
Baujahr: 1995
Haus: 44,97 - 78,23 m²

Interessantes zum Objekt:

 

Das Objekt wurde als moderne, zweiflügelige Wohnhausanlage (Wohnhausgruppe) mit dazugehöriger Tiefgarage geplant und errichtet; das gesamte Carré ist Ausdruck eines modernen Verständnisses von Harmonie in Form und Funktion – den architektonischen Bestand kennzeichnet eine bemerkenswerte durchweg fließende Gestaltung mit einer sachlichen und zugleich facettenreichen Ausgestaltung, die Gliederung der Fassaden erfolgt straßenseitig jeweils über Fenstergruppierungen und im Besonderen über Loggien (Ecksituation Hermelinstraße 8/Haus 1), darüber hinausgehend über die jeweils zentral angelegten, betonten Treppenhäuser, im Rueckwaertigen Bereich vordergründig durch freihängende Balkone.

 

Objektart:

 

Neubau-Bestandsobjekt|zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 28 Einheiten innerhalb einer Wohnhausgruppe in einem Carré.

 

Baujahr:

 

1995

 

Lage:

 

Leipzig, Stadtteil Paunsdorf; gute, grüne und ruhige Lage inmitten eines Wohnviertels individueller Architektur der Moderne am Rande des so genannten “Grünen Bogens”, ein ca. 120 ha großer Landschaftsraum (Ring von Parkanlagen als zeitgenössischer Landschaftsgarten), der in einem Freiraumentwicklungsprojekt schrittweise weiterentwickelt wird; in unmittelbarer Nähe – fußläufig – befinden sich Bus- und Straßenbahn-Anschluss (auf der Paunsdorfer Allee) sowie weiterführend attraktive Einkaufsmöglichkeiten (”Paunsdorf Center”); öffentliche und medizinische Einrichtungen, Schulen sowie Kindertagesstätten sind zu Fuß erreichbar.

 

Grundstücksfläche gesamt: 

 

1.931 m²

 

Wohnfläche gesamt:

 

1.506,67 m²; davon Haus 1 – 928,57 m², Haus 3 – 578,10 m²

 

Wohnflächen:

 

ca. 45 m² bis ca. 78 m² davon Haus 1 – ca. 46 m² bis ca. 78 m², Haus 3 – ca. 45 m² bis ca. 50 m²

 

Anzahl der Einheiten: 

 

28 Einheiten; davon Haus 1 – 16 Einheiten, Haus 3 – 12 Einheiten

 

Ausstattung/Besonderheiten:

 

Außen- und innenarchitektonisches Gesamtkonzept – Massivbauweise (tragende Konstruktion aus Beton und Mauerwerk, Decken aus Stahlbeton, nichttragende Innenwände in Gipsdielen bzw. aus Kalksandstein) mit jeweils vier Vollgeschossen und Kellergeschoss (u. a. mit Abstellräumen für jede Wohneinheit); Außenwände in den Wohngeschossen mit Außenwärmedämmung; Fenster und Fenstertüren in Naturholz ausgeführt; modernes Heizsystem zur Wärme- und Warmwasserzeugung auf Fernwärmebasis – zentrale Übergabestation (vgl. dazu die entsprechenden Angaben im Abschnitt Bau- und Ausstattungsbeschreibung); Tiefgarage – anteilig mit 18 Pkw-Stellplätzen (Normal- und Schiebepaletten-Stellplätze), darüber hinaus neun Pkw-Stellplätze im Außenbereich; Personenaufzug; Ausstattung auf gutem Niveau – Teppichboden in den Wohnräumen, PVC-Belag in den Kuechen, Bäder sind anspruchsvoll gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet (vgl. dazu die entsprechenden Angaben im Abschnitt Bau- und Ausstattungsbeschreibung); die Wohneinheiten verfügen durchgängig über besondere Ausstattungsmerkmale – bspw. Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, im Erdgeschossbereich darüber hinaus punktuell über separate Gartenanteile zur Eigennutzung (Freifläche).

Features:
Ausstattung
Balkon Stellplatz
No location available
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