Rendite Management Concept GmbH

Anlageobjekt in Augsburg
ca. 169.345 € - 197.134 €
Deutschland, Bayern, Augsburg, Lechhausen.
Anlageobjekt in Augsburg
Spezial: Bestand
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 1066
Kategorie: ETW zum Verkauf
Status: verkauft
Baujahr: 1950
Haus: ca. 68,01 - ca. 79,17 m²

Das 1950 erbaute Mehrfamilienhaus in Augsburg-Lechhausen wurde komplett kernsaniert. Im Haus befinden sich 10 Wohnungen mit ca. 640 qm Wohnfläche. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:

 

  •  Ausbau Dachgeschoss (2 Wohnungen)
  •  komplette Elektrik im Haus erneuert
  •  Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
  •  Treppenhaus neu (Marmorboden)
  •  sämtliche Wohnungen saniert (Neue Böden, neue Bäder mit Wanne und Dusche)
  •  Wände im Treppenhaus und in den Wohnungen neu verputzt und gestrichen
  •  komplette Fenster im Haus durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt
  •  komplette Elektrik des Hauses modernisiert
  •  Anbringung von großen Balkonen in den Wohnungen
  •  neue Heizungsanlage im Keller des Hauses
  •  neue Heizkörper in den Wohnungen
  •  Wärmedämmung der Außenfassade
  •  Dach neu gedeckt (neue Ziegel)

 

 

Lechhausen......

 

Lechhausen bietet eine ideale Anbindung an die A8 Richtung München/Stuttgart. Das Industriegebiet Lechhausen ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Hier sind sämtliche Geschäfte für den sämtlichen Bedarf vorhanden.Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs. Er umfasst die Stadtbezirke 25 (Lech-hausen-Süd), 26 (Lechhausen-Ost) und 27 (Lechhausen-West). Im Stadtteil Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittel-schulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Das Bayernkolleg, eine Einrichtung des zweiten Bildungsweges im Bereich der bayerischen Gymnasien, führt von der Berufstätigkeit oder einer berufsbezogenen Ausbildung zur allge-meinen Hochschulreife. Im Gebäude der ehemaligen Pädagogischen Hochschule an der Schillstraße befinden sich Teile der Universität und der Hochschule Augsburg.

Features:
Ausstattung
Balkon Stellplatz
No location available
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