Rendite Management Concept GmbH

Bestandsobjekt in Leipzig im Stadtteil Schönefeld
155.000 €
Sachsen, Leipzig, Schönefeld.
Bestandsobjekt in Leipzig im Stadtteil Schönefeld
Spezial: Bestand
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 1262
Kategorie: ETW zum Verkauf
Status: verkauft
Baujahr: 1900-1925
Haus: 57,21 - 58,86 m²

Objektbeschreibung:

 

  • Jugendstilhaus unter Denkmalschutz
  • Baujahr: um 1900
  • Klassische Bauweise mit massivem Ziegelwerk und Holzbalkendecken
  • Modernisierung: Juni 2017
  • Größe: Zwei-Raum-Wohnung
  • Lage: Hochparterre
  • Fläche: 57,21 Quadratmeter
  • Ausstattung: gehoben
  • Kaufpreis: 155.000 €
  • Monatliche Miete: 372,00 Euro (kalt)

 

Lage im Stadtteil Schönefeld:

 

Schönefeld, in dem sich unsere Wohnung befindet, ist ein attraktiver, aber noch von wenigen wirklich „entdeckter“, Stadtteil Leipzigs und ist von vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten eingesäumt. Er wird zwischen „Alt“ und „Ost“ aufgeteilt, obwohl es doch drei Teile sind, die ganz besondere Eigenschaften haben: So die alte Ortslage rund um die Ossietzkystraße mit dem Schloss Schönefeld, der Gedächtniskirche, dem Friedhof und einem imposanten Rathaus.

 

Er zeichnet sich aber auch durch ein klassisches Gründerzeitgebiet aus – gewachsen entlang der traditionellen Gorkistraße und über die Schönefelder Allee hinweg mit dem westlich anschließenden Mariannenpark verbunden. Und die seit 1962 entstandene Großwohnsiedlung Schönefeld-Ost besticht mit umfassender Begrünung und einer Vielzahl von Gemeinbedarfseinrichtungen. Mit dem Permoser Eck und dem Sonnenwall verfügt er über zwei prägende Versorgungsbereiche mit allen  nötigen infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften.

 

Unsere angebotene Wohnung befindet sich rund drei Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Das im Juni 2017 komplett renovierte Jugendstilhaus umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und wurde nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert. Um den Charme des Altbestandes zu unterstreichen, wurden u. a. entsprechend der Auflagen der Denkmalschutzbehörde historische Profile auf der Außenseite der neuen Holzfenster mit Isolierverglasung aufgebracht. Ein Großteil der Wohnungen, so auch unsere, erhielt im Zuge der Sanierung einen Balkon, zudem wurde der vorhandene hofseitige Garten als grüne Ruhe-Oase neu gestaltet.

Features:
Ausstattung
Balkon Parkett Personenaufzug Stellplatz Gartenanteil Denkmalgeschützt Terrasse
No location available
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